Vente appartement 179 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

Bron (69500)

Découvrez cet appartement de 60 m², situé en plein centre de Bron, dans un secteur recherché pour sa proximité avec les transports et les commodités. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, ce bien offre la possibilité d'aménager 3 chambres, parfait pour une colocation.
Caractéristiques de l'Appartement :
Superficie totale : 60 m²
Chambres : 2 (possibilité d'une 3ème)
Cuisine équipée : vendue avec four, frigo et machine à laver
Chauffage : gaz par le sol
Menuiseries : PVC avec double vitrage
DPE : E
Avantages de la Résidence :
Cave privative de 10 m² : espace de rangement supplémentaire
Résidence située en plein centre de Bron
Excellente Accessibilité :
Tram T2 et T5 « Mairie de Bron » à 5 minutes à pied
Commerces et supermarchés à 5 minutes à pied
Écoles et collèges à proximité
Confort et Rentabilité :
Grâce à son état impeccable et son agencement modulable, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif en colocation.
Avec une taxe foncière de 850 € et un prix attractif de 190 000 €, c'est une occasion rare à Bron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 103 625 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Jean-Pierre THOLLET Entrepreneur Individuel 06 62 93 05 39 - Réf.894113

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 998 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 252 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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JEAN-PIERRE THOLLET - CAPIFRANCE

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