Vente appartement 240 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Bordeaux (33300)

Dans une résidence récente, proche du lac de Bordeaux, bel appartement au calme de 3 pièces, en étage, exposé ouest, avec vue sur le lac de Bordeaux et canal, avec espace paysagé entièrement piétonnier.
Ce logement comprend une pièce principale,de 27 m2 environ, donnant sur un balcon de 8 m2, avec vue sur lac et canal, 2 chambres avec placards intégrés, un WC, une salle de bains avec baignoire et rangements.
La cuisine est entièrement équipée(four, hotte, Micro ondes, combiné réfrigérateur-congélateur, lave linge, lave vaisselle, table induction).
l'appartement est vendu, meublé, avec une place de stationnement, large, spéciale Handicapés.
L'appartement est pré dimensionné pour accueillir un handicapé en fauteuil.
Tous les commerces, commodités, tramway, services sont accessibles très facilement et rapidement à pied.
sur le lac de Bordeaux et canal avec espace paysagé entièrement piétonnier.
ce logement comprend une pièce principale de 27 m2 environ donnant sur un balcon de 8 m2, avec vue sur lac, 2 chambre avec placards intégrés, un WC, une salle de bains av)ec baignoire et rangements.
La cuisine est entièrement équipée(four, hotte, Micro ondes, combiné réfrigérateur-congélateur, lave linge, lave vaisselle, table induction).
l'appartement est vendu avec une place de stationnement, large, spéciale Handicapés; celui ci est pré dimensionné pour accueillir un handicapé en fauteuil.
Nombre de lots de la copropriété: 100, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yves TRICAUD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 913 938 Greffe de ANGOULEME) 06 27 42 16 06 (réf. 581303 )

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Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 4 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an	Taxe foncière : 1 250 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	102 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/01/2013.

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YVES TRICAUD - OPTIMHOME

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