Vente appartement 299 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bordeaux (33000)

Situé dans le cœur historique de Bordeaux, dans une rue semi-passante à proximité de l'Hôtel de Ville et de la place Gambetta, cet appartement refait à neuf bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie agréable. Le quartier regorge de commerces, de restaurants, et de sites culturels, faisant de cette adresse un lieu de vie recherché et dynamique.
Cet appartement d'environ 60 m², entièrement rénové avec goût, se trouve en rez-de-chaussée dans une rue avec accès réglementée. il se compose de 2 chambres dont l'une donnant sur cour, d'une cuisine équipée, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Son agencement fonctionnel promet un quotidien confortable et pratique. Une cave en sous-sol complète cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour le stockage.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane FLISS, Tél. : 06 24 90 12 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 903 319 895 - SAFTI – FLISS Stéphane, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 4 983 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 201 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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STÉPHANE FLISS - SAFTI

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