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Vente appartement 108 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Billère (64140)
60 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Billère (64140)
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- 1 800 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Sonia Di Liddo vous propose: Appartement lumineux de 59.51 m2 à vendre à Billère.
Bienvenue dans cet appartement moderne et lumineux situé dans la charmante ville de Billère. Avec ses 59.51 m2 de superficie, cet appartement offre un espace de vie agréable pour un célibataire, un jeune couple ou un investisseur.
Cet appartement se compose d'une pièce principale spacieuse pouvant accueillir un salon confortable, un coin repas et même un espace bureau pour travailler ou étudier. L'agencement ouvert et lumineux crée une atmosphère accueillante et chaleureuse.
un double salon pouvant servir de chambre, par exemple en ajoutant une cloison pour séparer la partie nuit du séjour.
une chambre indépendante avec placard
La cuisine est à aménager selon vos goûts et besoins personnels. Vous avez la possibilité de la transformer en un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Situé à Billère, vous bénéficierez d'un emplacement pratique à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts pour profiter de la nature.
Si vous êtes à la recherche d'un premier appartement ou d'un investissement locatif avec du potentiel, ne manquez pas cette opportunité à Billère. Contactez nous pour visiter et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement lumineux.
Sonia Di Liddo
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.08€ par mois (soit 1153 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 108000 euros. Prix hors honoraires : 100000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 34 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 1863918 - Réf Superimmo : ANVXZMWFL
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| Prix de vente : 108 000 € | Prix au m² : 1 800 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 153 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 1 chambre | Chauffage collectif au gaz |
| Copropriété de 39 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  34 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
789 € / an
Maximum :
1 067 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2025.
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