Vente appartement 89 900 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

!! EXCLUSIVITÉ ABITHÉA !! Nouveauté à la vente !! IDEAL INVESTISSEURS !

PLEIN COEUR HISTORIQUE - DERRIERE L'EGLISE DE LA MADELEINE - APPARTEMENT T3 (2 chambres ) - 60 M2 - TRAVERSANT - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE SANS VIS À VIS - VENDU VIDE (sans locataire)

Au deuxième étage d'un immeuble situé à derrière l'Eglise de La Madeleine de Béziers, découvrez ce bel appartement type 3 de 60 m2.

L'ensemble est en bon état général et les parties communes toujours très propres, ce qui en fait un lieu de vie agréable au quotidien.

Celui ci est composé d'une entrée et d'un couloir donnant sur une salle de bain avec baignoire, un wc indépendant et sur les espaces de vie. Vous accéderez à une cuisine séparée, une première chambre sans vis à vis, un séjour très lumineux et une deuxième chambre tous deux avec une vue dégagée sur un ancien hotel particulier. Vous bénéficierez également d'un petit cellier, toujours utile comme espace de stockage supplémentaire.

Situé proche de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour une mise en location ou pour une personne souhaitant une vie piétonne au coeur de la ville.
L'appartement est actuellement vide de toute occupation.

Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’un pied-à-terre ou d’un investissement locatif, cet appartement constitue une belle rare.
La copropriété n'a pas de procédure en cours. Les charges s'élèvent à 600 euros env. / semestre
La copropriété comprend 20 lots dont 18 lots d'habitation.


N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.
Contact : Jean-Michel DEMORYEmail :él : 06 03 50 50 13Immatriculation RSAC : 750 101 479 R.S.A.C. Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à revenir vers moi pour toutes informations complémentaires.

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Prix de vente : 89 900 €

Prix au m² : 1 498 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 172 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2026.

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ABITHÉA PAS DE CALAIS DOUAISIS

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234 avis clients

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