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Vente appartement 126 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Béziers (34500)

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  • 2 100 €/m²
  • Étage 3/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Noémie Rasigade - iad

Noémie Rasigade - iad

5 avis
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Description

iad France - Noemie Rasigade vous propose: Appartement 3 Pièces avec Terrasse – Rénové et Idéalement Situé à Béziers
Dans une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement rénové de 59,83 m². Il offre un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m² avec cuisine ouverte équipée.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés.
Une terrasse de 6,51 m² prolonge l’espace de vie, parfaite pour vos instants de détente.
Fibre optique, interphone, accès sécurisé, porte renforcée et box fermé complètent les prestations.
À deux pas du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement allie confort, fonctionnalité et emplacement stratégique.
À visiter sans attendre.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106€ par mois (soit 1272 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Rasigade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 814182069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 25/03/2025 - maj le 01/10/2025 - Réf. agence : 1708087 - Réf Superimmo : ANVXY5UIB
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Caractérisques
Prix de vente : 126 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 272 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 2006
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Cuisine ouverte
Séjour de 23 m²Interphone
Télévision par cableCopropriété de 44 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 980 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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NOÉMIE RASIGADE - IAD

Siren : 814 182 0 - N° de carte professionnelle : CPI77022018000028002
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