Vente appartement 106 000 €

60,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Béziers (34500)

Idéalement situé au cœur du centre-ville et de son quartier historique, cet appartementT3 traversant de 60 m² séduit par son environnement privilégié. Niché au 1er étage d'une toute petite copropriété parfaitement entretenue aux faibles charges, il offre un cadre de vie paisible et recherché. Comprenant : un séjour-salon cosy, une cuisine séparée et aménagée apportant confort et fonctionnalité au quotidien, la partie nuit se compose de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau / bains et des WC séparés, offrant un agencement optimal. En sous-sol, une cave privative vient compléter les nombreux atouts de ce bien rare sur le secteur. Les + : petite copropriété, impeccablement entretenue, faibles charges, emplacement exceptionnel : centre-ville et centre historique, déal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement serein. À découvrir sans tarder AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER - Gwenaëlle ROCHE - 06 14 78 44 11 - Plus de photos sur (réf. 340127746)

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	52 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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AGENCE CALVET - LE COMPTOIR DE L' IMMOBILIER

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