Vente appartement 238 050 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bessancourt (95550)

Découvrez cet appartement contemporain de 60,9 m² situé à Bessancourt, offrant deux chambres spacieuses et lumineuses. Doté de fenêtres en PVC avec triple vitrage, il garantit une parfaite isolation phonique et thermique. Les panneaux solaires installés assurent une faible consommation énergétique, tandis que les stores intégrés offrent une régulation de lumière optimale.
Ce bien est parfaitement adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à l'accès handicapé et à l'ascenseur. La connexion Internet à haut débit est assurée par la fibre optique, idéale pour le télétravail. La sécurité n'est pas en reste avec un digicode, une porte sécurisée et un vidéophone pour contrôler vos accès.
Pour les amateurs de mobilité douce, un local de vélos est disponible dans l'immeuble. L'emplacement dans un quartier calme et verdoyant permet de profiter pleinement de la vie en région parisienne, tout en restant proche de toutes les commodités. Une opportunité à saisir rapidement !
22 LOTS / DPE C
Charges : Eau chaude et chauffage compris Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 22 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,640 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 688€ ~ 931€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe PETIT - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 751 380 338

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Prix de vente : 238 050 €	Prix au m² : 3 968 € / m²
Charges prévisionnelles : 220 € / an	Taxe foncière : 1 350 €

Consommation d'énergie

Consommation 136 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	27 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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CHRISTOPHE PETIT - EXP FRANCE

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