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Vente appartement 134 000 €
60,64 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Besançon (25000)

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  • 2 210 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
Catherine DANIELSEN - AgentMandataire.fr

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Description

EXCLUSIVITÉ – RUE TRISTAN BERNARD – PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS ET DU TRAM
Au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, venez découvrir cet agréable T4 aux beaux volumes, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il se compose d’une lumineuse pièce de vie ouvrant sur un petit balcon, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes.
L’appartement peut être vendu meublé, prêt à être loué immédiatement, ou sans meubles pour une résidence principale.
Les atouts supplémentaires :
Garage
Cave
Grenier
À VISITER RAPIDEMENT ! Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Catherine DANIELSEN.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 11993 - Réf Superimmo : ANVX101NH6
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 210 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 284,76 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,64 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème)
Vue dégagéeAnnée de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égoutFenêtres double vitrage
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 21/04/2024.

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