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Vente appartement 355 300 €
60,94 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Batz-sur-Mer (44740)

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  • 5 830 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • 2 Parkings
THIERRY IMMOBILIER Guérande - Bel Air

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Description

DOMAINE DE LA COTE SAUVAGE Dans une belle résidence récente de standing face à la Côte Sauvage et à deux pas de la plage Saint Michel. Découvrez ce superbe appartement type 3 de près de 61m² comprenant une entrée avec placard, salle de bains, séjour/cuisine d'environ 22m², coin nuit avec deux belles chambres avec placard dont une de près de 15m², toilettes séparés. Terrasse et jardin d'environ 80m²sud-est. Un stationnement en sous-sol et un stationnement extérieur complètent la vente.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 127524 - Réf Superimmo : ANVXZXPJQ
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Caractérisques
Prix de vente : 355 300 €Prix au m² : 5 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 189,76 € / anTaxe foncière : 933 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 15 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

60,94 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 80 m²Rez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
2 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2014Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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