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Vente appartement 299 000 €
60,06 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bandol (83150)

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  • 4 978 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 balcon (7 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Victoire Propriétés

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Description

CENTRE HISTORIQUE DE BANDOL TOUT À PIED
Victoire Propriétés vous présente dans un emplacement idéal en plein centre de Bandol, à proximité immédiate des commerces, des plages et du port. Cet appartement de type 3, situé au 1er étage dans une petite copropriété, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la mer et de la ville.
L'appartement comprend :
Un séjour lumineux de 21m²
2 chambres lumineuses avec placard 11m² et 13,91m², une salle d'eau, WC
Une cuisine indépendante parfaitement agencée de 9m²
Un balcon filant de 7m² offrant une agréable vue
Jouissance privative de combles (15m² au sol),
Les plus : climatisation réversible, fenêtres en double vitrage, installation électrique entièrement refaite, combles, tout à pied, faibles charges, bonne rentabilité locative.
Ce bien est une opportunité rare, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Venez découvrir ce petit coin de paradis en bord de mer ! À saisir rapidement !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070 et 1500 euros par an.
indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé
Prix : 299 000 euros (honoraires intégralement à la charge du vendeur)
Victoire Omiros
Agent Immobilier
06 46 49 53 27
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ge.
Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS
Carte T CPI13102018000030883
RCP 61720086

Publiée le 10/09/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 283-OMIROS - Réf Superimmo : ANVXZF9FS
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 4 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 140 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,06 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (1er)
1 balcon (7 m²)Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an
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