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Vente appartement 299 000 €
60,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bandol (83150)
60,06 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Bandol (83150)
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- 4 978 €/m²
- 1er étage
- Cuisine de 9 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
T3 BANDOL AVEC TERRASSE ET COMBLES
APPARTEMENT TYPE 3 RENOVÉ AVEC TERRASSE ET COMBLES
Au cœur du centre-ville de Bandol à seulement 50m du Port, venez pousser la porte de ce lumineux type 3 entièrement rénové de 60m² avec terrasse de 7m² donnant sur le Port et jouissance privative de combles de 15m².
Ce bien est situé au premier étage d'une petite copropriété très bien tenue (cage d'escalier complètement rénovée), il se compose d'un séjour de 21m² permettant l'accès à la terrasse, d'une cuisine entièrement équipée de 9m², d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres avec placard de respectivement 11m² et 13,91m².
L'appartement est en très bon état, il dispose d'une climatisation réversible dans le séjour, toutes les fenêtres sont en double vitrage, les 2 chambres ont du parquet au sol et l'entièreté du bien a une belle hauteur sous plafond, l'installation électrique a été entièrement refaite; il n'y a donc aucune anomalie sur le diagnostic.
Ce bien permet également de profiter de la jouissance privative de combles (15m² au sol), véritable pièce de stockage, fort appréciable.
Enfin, l'appartement peut offrir une belle rentabilité locative.
Toutes les commodités et les plages sont évidemment accessibles à pied.
Taxe foncière: 721€
Charges: 140€ par an
Pas de procédure en cours
Nombre de lot dans la copropriété: 6
CHARME ASSURÉ, À DÉCOUVRIR SANS TARDER POUR UN INVESTISSEMENT SEREIN !
DPE:D (188 kWh/m²/an) et GES : D (40 KgCO2/m²/an) - Estimation coût annuel entre 1070€ et 1500€ base des prix moyens des énergies
indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 06/08/2025 -
Réf. agence : 2517 - Réf Superimmo : ANVXZ97NM
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| Prix de vente : 299 000 € | Prix au m² : 4 978 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 140 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,06 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage |
| Vue dégagée | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Cuisine de 9 m² |
| Séjour de 21 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 070 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 12/06/2025.
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