Vente appartement 328 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Bandol (83150)

Cet appartement de 60 m2 entièrement rénové de Type 3 situé en plein cœur de Bandol à proximité du port permet à ses occupants une accessibilité immédiate à tous les commerces et toutes les commodités de la petite Ville de Bandol.
Il est au 1er étage d'une petite copropriété de 3 étages avec un petit balcon.
Il est composé :
- d'une pièce de vie de 21 M2
- de deux grandes chambres l'une de 13 m2 et l'autre de 11 m2
- d'une cuisine équipée de 9 m2
- d'une salle d'eau et de WC séparés
- le plus pour les vacances un grenier de 15 m2 pour stoker
Les aménagements intérieurs sont de qualité : double vitrage, climatisation, peintures et salles d'eau ont été entièrement refaites avec des matériaux de qualité.
Ce bien est idéal pour une résidence principale mais aussi dans le cadre d'une acquisition d'un investissement locatif.
Son emplacement à proximité de la plage de Rènecros, de la gare, des parkings, du port et des commerces lui confère un attrait indéniable.
Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 140€ soit 11€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 444 697 - Greffe de MARSEILLE) Anne MOSCHETTI Entrepreneur Individuel 06 22 03 18 46 - Réf.893952

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Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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ANNE MOSCHETTI - CAPIFRANCE

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