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Vente appartement 210 000 €
60,59 m²
3 pièces 3 p
Balma (31130)

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  • 3 466 €/m²
  • 1er étage
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Description

À VENDRE – Appartement T3 de 60 m2 VENDU LOUÉ à BALMA (Investissement locatif)
📍 Balma – Résidence récente de 2015
💰 Loyer mensuel : 725 € CC – Rentabilité immédiate
Idéal pour investisseur, cet appartement T3 vendu loué est situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue à Balma, commune prisée de l’agglomération toulousaine.
🛋️ Descriptif du bien :
Une entrée avec placard
Un grand séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse
Un coin cuisine aménagé et équipé
Un espace nuit indépendant comprenant :
Un couloir avec buanderie
2 chambres avec placard
Une salle de bain aménagée
2 stationnements : 1 en sous-sol sécurisé, 1 place extérieure
🔐 Résidence sécurisée | Ascenseur | Construction de 2015
📊 DPE : C
💶 Taxe foncière : 1 000 €
➡️ Opportunité rare sur le secteur pour un placement locatif serein avec un bien récent, bien situé et déjà loué !
📞 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
| SARL au capital de 1 000 € | RCS Toulouse 893 458 547 | Code NAF : 6831Z
Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France
Carte professionnelle « Transaction sur immeubles et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).
Honoraires à la charge de : Vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 614 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 07/06/2025 - maj le 09/07/2025 - Réf. agence : 85979004 - Réf Superimmo : ANVXYQX9J
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 3 466 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

60,59 m² - 3 pièces1er étage
Fenêtres double vitrageInterphone
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