Vente appartement 222 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Baie-Mahault (97122)

Découvrez cet appartement en duplex, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à taille humaine, au cœur du quartier recherché de Moudong Sud, à Baie-Mahault.
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre de beaux espaces verts, une piscine et une atmosphère conviviale, idéale pour vivre ou investir.
L'appartement se compose comme suit :
Une fois sur le palier spacieux, une entrée par une loggia fermée
Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux
Cellier attenant pour un espace de rangement pratique
2 chambres confortables au rez-de-chaussée
Salle de bain avec WC
À l'étage : une spacieuse mezzanine, idéale pour une chambre ou un espace supplémentaire
Vous disposerez d'une place de stationnement privative
Résidence Fleurs d'Épices, vous bénéficiez d'un emplacement central, à proximité des commerces, écoles et grands axes routiers, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
Un bien rare dans un secteur recherché, contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !
Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.905253Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 43 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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JOHANELLE FLANDRINA - CAPIFRANCE

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