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Vente appartement 142 000 €
60,85 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bagnères-de-Luchon (31110)

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  • 2 334 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
Ingrid LE FUR - Expertimo

Ingrid LE FUR - Expertimo

07 78 64 20 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité, appartement lumineux T3 de 60,85 m2 avec balcon en plein centre de Bagnères de luchon
2ème étage d’une petite copropriété de 5 lots seulement
Lumineux et agréable toute la journée grace à ses 3 portes fenêtre
Balcon tout le long de l'appartement pour profiter de l’extérieur
Agencement optimisé : cuisine ouverte sur le séjour/ salon, 2 chambres, salle d’eau refaite cette année avec WC et un cabinet de toilet avec WC.
Confort moderne : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville (chaudière de 2023),électricité neuve raccordement au tout-à-l’égout, cave.
Performances énergétiques
DPE : en cours
Localisation idéale
En plein centre-ville de Bagnères-de-Luchon
Rue calme, proche des commerces, écoles et services
À quelques minutes des thermes et des pistes de ski
Conditions
Honoraires à la charge du vendeur
Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 RSAC 912624707 Toulouse
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LE FUR Ingrid - SAS - NoRSAC: 912 624 707 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 97866 - Réf Superimmo : ANVXZX1LJ
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Caractérisques
Prix de vente : 142 000 €Prix au m² : 2 334 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60,85 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Cave1 balcon
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 190 € / an
Maximum : 3 020 € / an

Diagnostics réalisés le 24/11/2025.

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