Vente appartement 215 000 €

60 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ax-les-Thermes (09110)

iad France - David Bonaldo vous propose: Situé au cOEur de la charmante ville thermale d'Ax-les-Thermes, cet appartement entièrement rénové de 60m² offre un espace de vie spacieux et lumineux. Idéalement situé au premier étage d'un immeuble de standing de quatre niveaux avec ascenseur.
Cet appartement dispose de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau supplémentaire, de deux toilettes, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une salle à manger/séjour pour partager des moments en famille ou entre amis.
Les prestations de cet appartement sont de haut standing avec des équipements modernes, un ascenseur et une cave individuelle.
Les expositions sud et est offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.
Proche de toutes les commodités et des activités de loisirs (50 mètres des télésièges et de la place du marché), cet appartement est un véritable bijou et une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ax-les-Thermes.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 3 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 960 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/12/2024.

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DAVID BONALDO - IAD

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