Vente appartement 166 500 €

60,6 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84140)

En plein centre de Montfavet, dans une résidence calme, découvrez ce duplex de 60 m², situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur.
Rez-de-chaussée :
Une chambre
Une salle d'eau
Un séjour lumineux
Une cuisine semi-ouverte donnant sur une loggia
À l'étage :
Une grande mezzanine
Une seconde salle d'eau
Un dressing
- Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants.
- Vendu loué (bail non meublé 3 ans en cours)
- Loyer actuel : 667 €/mois hors charges + 40 € de provision sur charges
Idéal pour investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2009 : 600.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-02-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI84012017000022477 SIRET 83188407700015.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	195 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/02/2011.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER

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