Vente appartement 175 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Avignon (84000)

Situé en plein cœur de l'intra-muros, ce charmant T2 de 60 m² offre un cadre de vie idéal, proche des rues marchandes. Niché au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité.
L'espace, parfaitement agencé, se compose d'un séjour chaleureux avec parquet, d'une cuisine équipée fonctionnelle et moderne, ainsi que d'une chambre. La disposition des pièces et la qualité des finitions créent un lieu de vie harmonieux et accueillant.
Idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un appartement alliant charme et confort, ce bien rare saura séduire par son atmosphère conviviale et sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces et des transports.
Honoraires à charge vendeur.
Référence Annonce : BF58
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 € par an. Prix moyen des énergies indexées sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Le bien désigné représentant le lot n°15 de la copropriété qui comporte 16 lots. Procédure contre le syndicat : Non
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Baptiste FOUIN - agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le n° 979 414 679 agissant pour le compte de Terre et Pierre Conseils.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

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Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 2 917 € / m²
Taxe foncière : 956 €

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2026.

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