ikami - Stephan KICZEWSKI

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Description

A Auxerre, dans un environnement calme et verdoyant, très proche de l'école, des commerces, du parc, des équipements sportifs et à quelques minutes du centre ville, laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 de 60 m2.
Situé au 7e étage avec ascenseur et avec accès sécurisé, ce lumineux logement avec balcon orienté plein sud, offre une magnifique vue sur la campagne environnante. Il est composé d'une belle entrée donnant accès à un salon / séjour de 16.8 m2, d'une grande cuisine moderne et équipée de 9.71 m2, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Ce bien est équipé d'un chauffage au sol collectif. Les charges sont d'environ 200EUR par mois, chauffage et eau chaude comprise.
Idéal pour primo-accédants ou pour un Investissement locatif, à visiter sans tarder avec Stéphan Kiczewski, conseiller Immobilier IKAMI dans l'Auxerrois. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/03/2024 - maj le 25/04/2024 - Réf. agence : 340_IP22609 - Réf Superimmo : ANVXVC8VJ
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 € Prix au m² : 1 163 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.com/bareme_340

60,21 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : Sud3 Parkings
Cave (3 m²)1 balcon (3 m²)
Année de construction : 1969Chauffage collectif
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 16 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 180 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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Historique des prix
25 avril 2024

Baisse de 6,7%

70 000 €
30 mars 2024
75 000 €
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