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Vente appartement 157 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Argenteuil (95100)
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- 2 617 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
En exclusivité chez ERA IMMOBILIER ARGENTEUIL, un appartement rénové dans le secteur d'Orgemont, proches des autoroutes, accès à la gare de Saint-Gratien à 10 minutes à pied et/ou la gare de Argenteuil en 10 minutes en bus. Vous êtes également proches des commerces et des écoles pour faciliter votre organisation journalière. Le bien fait partie d'une copropriété de 4 étages, bien entretenue des année 1970. Un gardien est présent dans la copropriété pour aider au bon fonctionnement de la vie des résidents. Un espace parc sécurisé est dédié à la résidence pour profiter des beaux jours. Ce 3 pièces lumineux situé au 1er étage sur 4 est composé d'un grand séjour de 27m² (possibilité de créer une chambre), un balcon exposé plein sud donne accès directement du séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Une cave accompagne le bien. Pour résumé : Copropriété saine, appartement bien agencé exposé sud, refait à neuf avec cave pour optimiser vos rangements. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite, un projet d'achat, de vente ou de mise en location. Nous sommes disponible du mardi au samedi de 10h00 à 19h00, par téléphone au 01 30 25 00 48 ou directement dans notre agence situé au 3 rue Paul Vaillant Couturier 95100 Argenteuil. (6.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 212 lots - dont 106 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2320 euros.
Publiée le 17/08/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 10166 - Réf Superimmo : ANVXZAO5I
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| Prix de vente : 157 000 € | Prix au m² : 2 617 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 320 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,8% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 cave |
| Année de construction : 1960 | 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 212 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/06/2025.
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