Vente appartement 253 500 €

60,51 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Arcachon (33120)

Situé dans la commune d'Arcachon, à proximité du port de l'Aiguillon, appartement de type 3 proche des commerces.
Au 7 ème étage de la résidence, la pièce de vie ouverte sur la loggia, vous offrira une vue dégagée à l'ouest . La cuisine, exposée Est est parfaitement équipée. Deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, un cellier et un séchoir complètent ce bien.
Une place de parking extérieure est attenante à l'appartement.
La résidence comporte également un local vélo pour la copropriété.
Honoraires inclus de 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 379 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 843.00 € et 1142.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : ou 05 56 83 78 71.

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Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 4 189 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 155 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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AGENCE DE L'AIGUILLON

Siren : 884207069 - N° de carte professionnelle : 33012020000045306

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