Vente appartement 165 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Aramon (30390)

iad France - Cindy Ferreira-Araujo vous propose: Appartement de type T3 avec balcon et petite cours, idéalement situé à Aramon - Parfait pour Investissement Locatif ou primo accédant !
Situé dans la charmante commune d'Aramon, cet appartement de 60m², est doté de 3 pièces, il est composé d'une cuisine ouverte sur salle à manger, un coin buanderie, 2 chambres, et une salle d'eau.
Il convient de noter que l'appartement bénéficie d'un balcon, ainsi que d'un petit extérieur.
La proximité des commodités et des points d'intérêt locaux en fait un bien attractif.
Sa localisation centrale vous permettra de profiter pleinement des commerces de proximité, des écoles et des services de la ville.
Cet appartement offre un potentiel d'investissement locatif intéressant, il représente une excellente opportunité pour les investisseurs cherchant à se constituer un patrimoine.
Il conviendra également parfaitement à un couple ou une petite famille en quête d'un premier logement.
Ne ratez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite et envisager le potentiel de ce ce joli appartement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Ferreira-Araujo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 811554021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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CINDY FERREIRA-ARAUJO - IAD

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