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Vente appartement 390 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Antony (92160)

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  • 6 500 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Maxime Laurent - iad

Maxime Laurent - iad

59 avis
06 11 50 01 09 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maxime Laurent vous propose: **SOUS-OFFRE**
CENTRE-VILLE - A DEUX PAS DE LA RUE AUGUSTE MOUNIÉ
Vous recherchez un appartement au calme en plein centre-ville ? Vous êtes au bon endroit !
Découvrez ce 3 pièces de 60 m² (loi Carrez), en bon état, situé en hyper-centre, au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée Franco-Suisse avec ascenseur, conforme aux normes énergétiques actuelles (DPE C). À seulement 5 minutes à pied du RER B « Antony » et à deux pas de la dynamique rue commerçante Auguste Mounié, ce bien offre un confort de vie idéal au quotidien.
Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux (exposé est) de 22 m² avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse d’environ 9 m², de deux chambres avec placards intégrés et d’une salle de bains/douche récemment rénovée.
Le ballon d'eau chaude est tout neuf !
Une place de parking sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien.
VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j/7
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 14/11/2025 - maj le 25/11/2025 - Réf. agence : 1864077 - Réf Superimmo : ANVXZVSBK
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 6 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 2010Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Digicode - InterphoneCopropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 912388741
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