Vente appartement 399 000 €

60,09 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Antony (92160)

ANTONY CENTRE Appartement 3 pièces avec parking
Situé en plein cœur d’Antony, à seulement 6 mn à pied de la gare RER B et à deux pas de l’Hôtel de Ville, cet appartement en duplex de 3 pièces offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, luminosité et praticité. Installé dans une petite copropriété bien tenue, ce bien bénéficie d’une exposition Ouest et Sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2016 avec des matériaux de qualité, il ne nécessite aucun travaux.
Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie de 29 m², chaleureuse et lumineuse, qui accueille un espace salon/salle à manger convivial ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. L’étage, accessible par un escalier confortable, dessert deux chambres avec rangements intégrés, une grande salle de bains équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, ainsi que des toilettes. Une buanderie indépendante complète l’étage, apportant un confort de vie au quotidien.
Au sous-sol, une place de parking privative vient parfaire l’ensemble, un atout rare dans ce secteur central. L’appartement est en excellent état général, avec peu de charges de copropriété, ce qui en fait un bien particulièrement attractif. Il bénéficie en outre d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et des transports.
Côté scolarité, le bien se trouve dans la sectorisation des établissements Ferdinand Buisson et François Furet, réputés pour leur qualité d’enseignement.
Un appartement clé en main, à la fois fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté à une vie de famille ou à un premier achat dans un quartier recherché d’Antony.

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 6 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 416 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 232 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2025.

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