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Vente appartement 117 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Amfreville-la-Mi-Voie (76920)
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- 1 950 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/3 avec ascenseur
- 1 balcon
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Maxime Cannesan vous propose: En Exclusivité – Amfreville-la-Mi-Voie – Résidence de standing avec piscine
Appartement T3 lumineux de 60 m² avec balcon, terrasse et 2 parkings – Vendu loué (702 € CC/mois)
Situé au 1er étage d’une résidence récente et sécurisée (2009), cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et tranquillité.
Il comprend un séjour lumineux, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Vous profiterez d’un balcon et d’une terrasse, parfaits pour se détendre.
La résidence propose des prestations de qualité : ascenseur, piscine, gardien, digicode, fibre optique et chauffage individuel.
Deux places de stationnement complètent le bien.
Emplacement recherché, proche des commerces, écoles et transports.
Un bien vendu loué 702 € charges comprises, idéal pour un investisseur recherchant un logement soigné et un environnement paisible.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 334 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Cannesan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 918590001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1867728 - Réf Superimmo : ANVXZS50A
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| Prix de vente : 117 000 € | Prix au m² : 1 950 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 436 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 12 785 m² | Étage 1/3 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2009 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 334 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
860 € / an
Maximum :
1 210 € / an
Diagnostics réalisés le 28/10/2025.
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