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Vente appartement 145 000 €
60,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
60,75 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Albi (81000)
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- 2 387 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Albi à 400 mètres à pied du parc Rochegude A deux pas du centre-ville, au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2008 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 60,75 m² offrant confort, fonctionnalité et une agréable luminosité. L'entrée, spacieuse et équipée de grands placards, distribue les différentes pièces de l'appartement : Une belle pièce de vie d'environ 25 m², baignée de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 9 m² exposée ouest, idéale pour profiter de la fin de journée. Cette pièce intègre une kitchenette fonctionnelle. Un espace nuit bien séparé, comprenant deux chambres (dont une avec dressing), une salle de bains et un WC indépendant. Ce bien dispose également de deux places de stationnement en sous-sol, un atout rare en centre-ville. Chauffage électrique - Résidence récente, bien entretenue. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1136 euros.
Publiée le 26/07/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 2742-O - Réf Superimmo : ANVXZ57BS
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 387 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 136 € / an | Taxe foncière : 1 472 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60,75 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) avec ascenseur |
| 2 Parkings | Année de construction : 2008 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvc | Copropriété de 72 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
964 € / an
Maximum :
1 304 € / an
Diagnostics réalisés le 16/12/2024.
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Siren : 453994774 - N° de carte professionnelle : 81012016000010497
05 63 38 65 91
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