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Vente appartement 255 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Agde (34300)
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- 4 250 €/m²
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
INVESTISSEMENT CLÉ EN MAIN ? Duplex Neuf avec Piscine au Cap d'Agde ? Emplacement N°1 !
Duplex lumineux dans résidence avec piscine, à mi-chemin entre plage et port. Neuf, jamais occupé, idéal location saisonnière ou résidence secondaire.
A mi-chemin entre la plage du Môle et le port de plaisance, dans une résidence sécurisée avec piscine, ce bien est parfaitement situé pour séduire vacanciers et locataires saisonniers. Tout se fait à pied : mer, restaurants, commerces, animations?
?Duplex lumineux, jamais occupé ? état neuf
?Grand séjour avec terrasse privative
?Chambres à l'étage ? confort et tranquillité
?Cuisine ouverte à aménager : parfait pour se différencier en location
?Salle de bains moderne et fonctionnelle
?Piscine sécurisée ? très recherchée en location courte durée
?Place de parking privée
?Résidence calme, tout en restant proche de l'animation
Emplacement rare et ultra-recherché
Potentiel locatif élevé (saison ou à l'année)
Aucun travaux à prévoir ? mise en location rapide
Forte demande touristique, excellent rendement
Visites sur rendez-vous
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien à fort potentiel, avant qu'il ne parte !
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 811 545 359 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399145- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.
Jean-Marc JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 811 545 359 - .
Publiée le 28/05/2025 -
maj le 13/11/2025 -
Réf. agence : 399145JMJ - Réf Superimmo : ANVXYNJ0Z
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 4 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 960 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Piscine |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Parking extérieur |
| Balcon | Chauffage individuel: clim. réversible |
| 4 salles d'eau | Copropriété de 25 lots |
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