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Description

VIRY-CHATILLON COTEAUX
Situé dans une résidence calme et arborée à proximité de toutes les commodités, appartement de type 3 pièces de 60m² habitables, donnant toutes sur un grand balcon.
Il propose une entrée menant à un dressing et à un cellier, très appréciable pour le rangement, un séjour, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc indépendant. En annexe, on trouvera une cave et une place de parking extérieur privée.
Chauffage individuel au gaz, fenêtres en pvc double vitrage et tableau électrique aux normes.
BOX en option.
Référence agence : 9086

Publiée le 18/11/2025 - Réf. agence : V40J-P0D-N7F - Réf Superimmo : ANVXZWP1B
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 2 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 600 € / anTaxe foncière : 1 439 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
Étage 1/9 avec ascenseurParking extérieur
1 caveBalcon
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2025.

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