Vente appartement 189 000 €

59,7 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Vif (38450)

À la recherche d'un appartement à la fois pratique, chaleureux et bien placé ? Ne cherchez plus, ce T3 de 59,70 m² est fait pour vous ! Contact et renseignement Deana Julien o6 46 75 43 42 Situé en plein centre de Vif, dans une copropriété récente (2006) sans travaux à prévoir, il vous séduira dès l'entrée par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Son séjour double ( Poss. de crèer une 2ème chambre) convivial ouvert sur la cuisine , sa chambre confortable avec rangements, ainsi que sa salle d'eau et ses WC séparés en font un espace agréable à vivre au quotidien. Le vrai plus ? Une terrasse intime de 5 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos petits-déjeuners, vos moments de détente ou vos soirées d'été. Vous allez adorer : Le confort du rez-de-chaussée et le charme du plain-pied. Le très bon état général, Le chauffage au gaz, pratique et économique Un garage spacieux de 16,70 m² + une place de parking privative La situation idéale : commerces, écoles et transports accessibles à pied N'attendez pas, ce type de bien avec garage + parking est rare sur Vif : contactez-nous vite pour organiser une visite ! LES PETITS + : Découvrez le détail de l'annonce sur notre site Internet IMMOSUD +. INFORMATION COPROPRIETE : Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 530 €. Pas de procédure en cours. CONTACT : Un renseignement ? Une visite ? N'hésitez pas à me contacter, DEANA Julien Agent commercial IMMOSUD + inscrit sous le numéro RSAC N° 814 339 198 CONDITION DE LA VENTE : Prix de vente 189 000 € TTC et Honoraires à charge vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2025.

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