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Vente appartement
59,01 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Versailles (78000)

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  • Exclusivité
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au gaz
Amélie Millot - Innove Immo

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Description

Sous compromis : *** SOUS COMPROMIS *** INNOVE IMMO vous propose en exclusivité ce bel appartement traversant de 4 pièces, idéalement situé rue du Maréchal Foch, au coeur du quartier prisé de Clagny à Versailles.
À proximité immédiate des commerces, du marché Notre-Dame, des écoles et de la gare Rive Droite (ligne L), il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie versaillaise.
Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 60, cet appartement, sans vis-à-vis direct, séduit par son calme et son agencement optimisé.
Il comprend : une pièce de vie et un salon spacieux, exposés plein sud (possibilité de créer une 3? chambre), une cuisine aménagée, deux chambres confortables, une salle de douches avec fenêtre et des WC séparés.
La résidence, soignée et familiale, dispose d'un gardien et d'un espace de jeux pour enfants.
Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
Un appartement au calme et idéalement situé, parfait pour un jeune couple, une famille ou un investisseur.
Dans une copropriété de 168 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur :

Publiée le 09/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : VA5189-INNOVEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZMRKB
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Caractérisques
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 14 615 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,01 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / SudCave
Année de construction : 1960Chauffage collectif au gaz
Cuisine équipéeSéjour de 15 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 168 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
323 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2025.

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