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Description

Au 1er étage d'une résidence neuve située dans le quartier de l'Union à Tourcoing, cet appartement 3 pièces de 59,98 m² offre un agencement optimisé et un cadre de vie agréable.
Il comprend un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 5,25 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bain entièrement équipées. Prestations de qualité : parquet stratifié, volets roulants électriques, rangements intégrés, salle de bain avec meuble vasque, sèche-serviettes et baignoire.
Une place de parking privative est incluse. Résidence sécurisée avec ascenseur et local vélos.
Éligible à la TVA réduite 5,5% (sous conditions – voir en agence)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Référence agence : 23148

Publiée le 01/08/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : T7IJ-A0I-UNU - Réf Superimmo : ANVXZ8D06
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Caractérisques
Prix de vente : 217 400 €Prix au m² : 3 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseurParking extérieur
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif électrique (central)1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
61 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 165 € / an
Maximum : 223 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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