Vente appartement 149 900 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

31500 - TOULOUSE - ARGOULETS - T 3 - 60 m² DERNIER ETAGE. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble très bien entretenu à proximité du métro, des commerces et de la zone verte des argoulets. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux, de deux chambres confortables, d'une cuisine avec loggia, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Le balcon de 6 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et au calme. Des travaux de raffraichissement sont à prévoir. De plus, la façade de l'immeuble est en très bon état, gage de pérennité et d'esthétique. Une place de stationnement extérieur et une cave de 7 m² viennent compléter ce bien, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez Sofiane Senoussi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sofiane Senoussi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°884586017.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 2 541 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 452 € / an	Taxe foncière : 1 194 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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