Vente appartement 199 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31500)

Situé dans le quartier calme et recherché du Château de l’Hers à Toulouse, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, tout en restant parfaitement connecté : À seulement 2 minutes du périphérique. Commerces de proximité à 250 m. Arrêt de bus à 100 m.Un emplacement pratique et vivant, idéal pour une vie au quotidien sans contrainte.
Appartement T3 de 59 m² – Confort moderne & aucun vis-à-vis
Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée de 2014, parfaitement entretenue, ce T3 se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte et entièrement équipée. Une terrasse de 9 m² orientée au calme, sans vis-à-vis. Deux chambres confortables, une salle de bain moderne, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz. Parking en sous-sol sécurisé
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un futur chez-vous, ce bien allie praticité, calme et modernité.
Le bien est actuellement loué 750 €/mois charges comprises, vous garantissant une rentabilité immédiate dans un secteur dynamique et très recherché.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948 - SAFTI – SAMATAN Karine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 373 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 98 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KARINE SAMATAN - SAFTI

Siren : 889604948

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