Vente appartement 199 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toulouse (31100)

A VENDRE, BEL APPARTEMENT T3 RECENT AVEC BALCON, BOX ET PARKING – Saint-Simon (Toulouse)
Découvrez ce T3 de 59 m², situé dans une résidence récente (2020), sécurisée et conviviale, face à un parc arboré.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine sur mesure équipée par un artisan menuisier, de deux chambres avec rangements intégrés, d'une salle de bain moderne et d'un balcon de 9 m², idéal pour les beaux jours.
Vous bénéficierez également d'une climatisation réversible, d'une place de parking, d'un box fermé et d'une cave sécurisée.
Situé dans le quartier prisé de Saint-Simon, à proximité des commerces, écoles et transports, ce bien allie modernité, confort et calme.
À visiter sans tarder.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 65 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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