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Description

Toulon Ouest-83200 - 4 Chemins des Routes
Situé dans le secteur très recherché des Quatre Chemins des Routes à Toulon Ouest (83200), découvrez ce magnifique appartement en Exclusivité de type 3 en duplex, niché au dernier étage d'une petite copropriété d'un seul étage avec ascenseur de 2016. Ce bien d'exception de 60 m² habitables séduit par son charme contemporain et ses prestations rares ( Chauffe eau thermodynamique, clim gainable).
Dès l'entrée, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une superbe terrasse de 7 m², offrant une vue dégagée . À l'étage, une seconde terrasse de 20 m² prolonge ce panorama avec un vue mer.
L'appartement se compose au rdc d'un entrée desservant un séjour cuisine de 22.50 m², une chambre, une salle d'eau avec wc. A l'étage se trouve une chambre , une salle de bains avec wc .
Une place de parking privative vient parfaire ce bien.
Un appartement alliant élégance, confort et vue mer, une opportunité unique sur le secteur des Quatre Chemins des Routes.
Référence agence : 5834

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : NM1Q-7A9-6GF - Réf Superimmo : ANVXZYGO3
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 €Prix au m² : 4 407 € / m²
Charges prévisionnelles : 815 € / anTaxe foncière : 1 531 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement59 m² - 3 pièces - 2 chambres
1er étage avec ascenseurVue sur mer
Parking extérieurBalcon
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel: pompe à chaleur2 salles d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 290 € / an
Maximum : 430 € / an

Diagnostics réalisés le 18/08/2025.

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