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Vente appartement 134 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Toulon (83000)

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  • 2 271 €/m²
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • Terrasse
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Titouan Lavergne - iad

Titouan Lavergne - iad

8 avis
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Description

iad France - Titouan Lavergne vous propose: T3 59m2 - TERRASSES - CAVE - ST-ROCH
Découvrez ce charmant T3 de 59m² (loi Carrez), idéalement situé à Toulon, à proximité de l'arsenal, des axes autoroutiers, de la gare, d'écoles primaires et maternelles ainsi que de nombreux commerces.
L'appartement est traversant, offrant une belle luminosité, et dispose de deux terrasses pour profiter de l'extérieur. Il comprend une cuisine équipée, une salle de bain, deux belles chambres lumineuses ainsi qu'une cave pour plus de rangement.
Le chauffage collectif, avec eau chaude incluse, garantit un confort optimal tout au long de l'année ainsi que de petites factures d’électricité.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Titouan Lavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 929608487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 11/10/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : 1861534 - Réf Superimmo : ANVXZNKPJ
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Caractérisques
Prix de vente : 134 000 €Prix au m² : 2 271 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Cave1 balcon
TerrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Alarme - Digicode - Interphone
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
55 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 820 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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