Superimmo
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Vente appartement 219 000 €
59 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Tassin-la-Demi-Lune (69160)

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  • 3 712 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage
  • Balcon
Cyril François - efficity

Cyril François - efficity

30 avis
06 52 29 94 55 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

TASSIN 69160 • LUMINEUX T3 • SANS VIS-À-VIS • RÉSIDENCE CALME ET SÉCURISÉE
Cyril François en EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de 59 m² (loi Carrez) situé à Tassin-la-Demi-Lune (69160), à proximité immédiate de l'horloge et de toutes les commodités.
Au 1er étage sur 5 d'une résidence sécurisée des années 60, bien entretenue, il offre une belle luminosité et aucun vis-à-vis.
Le séjour est agréable et bien proportionné, ouvert sur une cuisine indépendante d'environ 9 m², fonctionnelle et récente.
Côté nuit, deux chambres de 9 m² et 14,2 m² permettent un aménagement confortable.
Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'ensemble.
Le bien comprend également une cave et l'accès à une place de parking dans la copropriété.
Environnement calme, tout en restant proche des transports, écoles et commerces.
Visite virtuelle sur demande.
Ne passez pas à coté d'un bien de qualité et contactez moi au 06.52.29.94.55
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cyril François - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ville-franche tarare sous le n°434210142.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 28/10/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : 197585 - Réf Superimmo : ANVXZREJS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 712 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / anTaxe foncière : 511 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage
1 caveBalcon
Année de construction : 1966Séjour de 17 m²
1 salle d'eauCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2025.

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