Vente appartement 223 000 €

59,95 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Solliès-Pont (83210)

Coup de coeur garanti pour cet appartement T3, situé dans le cadre verdoyant et moderne de l'écoquartier prisé "Les Allées du Château". Une pièce de vie avec cuisine ouverte, parfaite pour les moments de convivialité. - Deux chambres confortables , idéales pour un bureau, une colocation ou fonder une famille. - Une terrasse privative, véritable extension de votre espace de vie pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos apéros en soirée. Atouts phares · Terrasse pour profiter des beaux jours · Environnement calme et familial dans un écoquartier moderne · Projet clé en main : Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une famille. Situation exceptionnelle Le bien jouit d'une localisation stratégique: · A proximité de l'autoroute, arrêt de bus et de la gare. · Idéal pour les militaires ou travailleurs se rendant sur Toulon ou sa région : les déplacements sont simplifiés et rapides ! · Tous les commerces et services à proximité. Idéal pour · Premier acheteur : Un projet accessible dans un secteur neuf. · Investisseur : Une opportunité locative en or, avec une localisation plébiscitée (fort potentiel locatif, notamment auprès de la communauté militaire). · Famille : Un cadre de vie sûr et agréable pour s'épanouir. Les visites sont d'ores et déjà programmées. Contactez-moi au plus vite pour réserver la vôtre ! Dimitri Clouet Au 06 30 02 87 55 Ou Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176 euros. Dimitri CLOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 652 956 - TOULON.

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Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 3 720 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 176 € / an	Taxe foncière : 1 176 €

Consommation d'énergie

Consommation 129 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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