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Vente appartement 135 000 €
59,5 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Seillans (83440)

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  • 2 269 €/m²
  • Exclusivité
  • 3ème étage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique
1+1 IMMO

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35 avis
06 87 04 15 03 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

En exclusivité chez 1+1 Immo !
Venez découvrir ce charmant appartement en duplex au coeur du village de Seillans à proximité d'une jolie place ombragée. Cet appartement offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
D'une surface de 59 m2 Carrez (94 m2 au sol) il se situe au 3ème et dernier étage et se compose au 1er niveau d'un séjour avec vue dégagée, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
A l'étage une deuxième chambre avec coin dressing et un bel espace de rangement dessert une salle de jeux, idéale pour les enfants !
Vous bénéficierez également d'une cave en rez de rue permettant le stockage d'un 2 roues.
L'école, maternelle et primaire est toute proche ainsi que principales commodités (supérette, poste, restaurants, pharmacie, médecin...). De plus, cet appartement est relié à la fibre optique, garantissant une connexion rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie à l'atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les plus 1+1 Immo :
- Parkings proches
- Lumineux
- Vue dégagée
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement. Anne-Sophie Burban - Agent commercial (EI) 1+1 Immo - Tél 06 81 83 19 14
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2532.00 € et 3427.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 1+1 IMMO : Anne-Sophie BURBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519 158 760

Publiée le 09/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : VA2232-LEMAIRE - Réf Superimmo : ANVXY9Y5E
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 269 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

59,5 m² - 3 pièces - 2 chambres3ème étage
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel électriqueCuisine séparée, équipée
Séjour de 24 m²1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
560 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 532 € / an
Maximum : 3 427 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Siren : 897433777
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