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Vente appartement 145 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saône (25660)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saône (25660)
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- 2 458 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Alexandra Marteau vous propose: Joli appartement, moderne et lumineux de 3 pièces avec garage, place de parking et cave.
Découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové d'environ 59 m² situé au cOEur de Saône, quelques minutes de BESANCON, dans un immeuble de 1949. Niché au deuxième et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale grâce à son exposition Est Ouest.
Entrez dans cet espace de vie moderne, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement se compose de deux chambres offrant intimité et tranquillité. Profitez d'une salle d'eau avec douche, WC, une vasque avec meuble, ainsi qu'une colonne de rangement. Une cuisine semi équipée avec four et plaques inductions ouverte sur un salon séjour spacieux qui peut être aménagé selon vos envies.
Le bien dispose également d'une place de parking, d'un garage privatif, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et pratique. Le bien est complété d' une cave.
Saône offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les résidents pourront profiter de la proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun.
Les équipements modernes tels que la fibre optique et l'interphone vous garantissent un confort et une sécurité au quotidien. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage individuel gaz, chaudière à condensation neuve.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové, lumineux et moderne à Saône. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.41€ par mois (soit 712.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 852847938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/10/2025 -
maj le 24/10/2025 -
Réf. agence : 1869260 - Réf Superimmo : ANVXZPX6L
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| Prix de vente : 145 000 € | Prix au m² : 2 458 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 712,96 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| 1 garage - 1 parking | Cave |
| Année de construction : 1949 | Interphone |
| Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  21 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
710 € / an
Maximum :
1 020 € / an
Diagnostics réalisés le 21/10/2025.
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