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Vente appartement 249 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Prix (95390)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Prix (95390)
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- 4 220 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Emmanuelle Kim vous propose: Saint-Prix, à moins de 15 minutes à pied de la gare Gros Noyer Saint-Prix et à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 59m2 environ.
L'appartement est situé dans une résidence standing des années 2020, aux dernières normes techniques, au calme, avec ascenseur et une place de stationnement. Il est situé au deuxième étage.
Il est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine ouverte de 20m2 environ avec accès à une grande terrasse, deux chambres, une salle de bain, des WCs séparés et de nombreux rangements.
Le bien est en très bon état général, il suffit de refaire une couche de peinture pour emménager !
Vendu avec une place de stationnement en sous-sol de la résidence.
Les charges de copropriété sont de 230 euros mensuels environ, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien de la copropriété.
La taxe foncière est de 1353€.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 81 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Kim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911784668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 04/09/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1836304 - Réf Superimmo : ANVXZDYXY
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 4 220 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 760 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| 1 Parking | Terrasse |
| Année de construction : 2020 | Chauffage collectif au gaz (radiateurs) |
| Digicode - Interphone | Télévision par cable |
| Copropriété de 81 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
440 € / an
Maximum :
640 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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