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Vente appartement 175 000 €
59 m²
3 pièces
3 p
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
59 m²
3 pièces
3 p
Saint-Pierre-du-Perray (91280)
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- 2 966 €/m²
- 1er étage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement t3 à st pierre du perray st-pierre-du-perray - exclusivite situé dans un environnement paisible à saint-pierre-du-perray, proche de toutes les commodités, écoles, commerces et transports, nous vous proposons cet appartement de type f3 au 1er étage, développant 59 m² habitables, offrant un espace de vie confortable, moderne et lumineux. cette appartement dispose d'une entrée, d'un séjour-cuisine lumineux et convivial, avec une cuisine aménagée et équipée. un balcon d'environ 3 m² complète agréablement l'espace de vie. deux chambres dont une avec placard intégré, offrant des volumes fonctionnels et bien agencés. toilettes séparées et une salle de bains. stationnement : deux places de parking, sécurisées en sous-sol complète ce bien. atout rare sur le secteur : la copropriété est équipée d'infrastructures pour la recharge de véhicules électriques. les emplacements permettent l'installation d'une borne individuelle, offrant ainsi une solution idéale pour les propriétaires de véhicules hybrides ou électriques - un confort encore peu répandu dans les résidences du secteur. environnement et commodités : situé dans un secteur calme et recherché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du réseau tzen, garantissant une excellente accessibilité aux commerces, écoles et transports. investisseurs: cet appartement séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un logement principal fonctionnel et moderne, que les investisseurs souhaitant un placement rentable. avec un loyer potentiel estimé entre 980 euros et 1 100 euros par mois, la rentabilité brute se situe entre 6,7 %!e(missing)t 7,5 %!,(missing) dans un secteur à forte demande locative. ne manquez pas cette opportunité unique, alliant qualité de vie, confort moderne et potentiel d'investissement, dans un cadre privilégié à saint-pierre-du-perray. charges mensuelles de copropriété : 290 euros tout inclus(chauffage, eau, entretien des parties communes, assurance de la copropriété, parking en sous-sol, hors électricité.). honoraires d'agence à la charge du vendeur. classe energie : c (indice 172) - classe climat : c (indice 28). les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques . médiateur : gie medimmoconso - 1 allée du parc de mesemena - bât a - cs 25222 - 44505 la baule cedex - email : - la présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de monsieur sébastien olascoaga, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de actransac, immatriculé au rsac d'evry sous le n° siret 512 944 794 00027. -
Publiée le 12/10/2025 -
maj le 06/12/2025 -
Réf. agence : 86363069 - Réf Superimmo : ANVXZNNXQ
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 2 966 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces | 1er étage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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