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Vente appartement 170 000 €
59,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-Vésubie (06450)
59,71 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Martin-Vésubie (06450)
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- 2 847 €/m²
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- 1 garage - 1 parking
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
****SOUS COMPROMIS***
T3 DUPLEX AVEC PARKING ET GARAGE
Cet appartement en duplex, situé au troisième et dernier étage d'une résidence de montagne, est prêt à vous accueillir dans un cadre authentique et fonctionnel.
Avec une surface habitable de 60 m², cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux. Il est composé de :
- une entrée
- un séjour
- un coin cuisine meublé et équipé
- un balcon avec vue sur le Boréon
- une première chambre avec placard
- un WC indépendant
A l'étage :
- une seconde chambre en mezzanine avec placard
- une salle de bains.
Pour compléter ce bien :
- Un emplacement de parking extérieur.
- Un garage fermé en sous-sol.
Le village est à 20 minutes à pied.
Le bien n'est pas concerné par le risque inondation - débordement rapide torrentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 82 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 954 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1615.00 € et 2187.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller FELICIO IMMO : Séverine IVALDI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 940746332 RSAC GRASSE
RCP RCACO-25-031559 auprès de GALIAN-SMABTP
Publiée le 02/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : VA1915-FELICIOIMMO - Réf Superimmo : ANVXZKSW9
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| Prix de vente : 170 000 € | Prix au m² : 2 847 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 954 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,71 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Orientation : Est / Ouest | Vue dégagée |
| 1 garage - 1 parking | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 1997 | Séjour de 23 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 82 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 615 € / an
Maximum :
2 187 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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