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Vente appartement 159 900 €
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
59 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Cyprien (66750)
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- 2 710 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À VENDRE – Résidence récente
Dans un secteur recherché de Saint-Cyprien Village, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement T3 de 59 m², situé au 2? et dernier étage d'une résidence sécurisée de 2016 avec deux emplacements de parking privatifs extérieurs.
L'appartement se compose de :
- Hall d'entrée avec placard
- WC séparé
- Grand séjour lumineux de 28 m² avec espace cuisine, ouvrant sur
- Belle terrasse de 12 m² exposée Ouest, idéale pour vos repas et couchers de soleil
- Deux chambres spacieuses avec placards
- Salle de bains moderne
Confort : chauffe-eau thermodynamique (économies d'énergie), résidence récente aux normes, vendu libre de toute occupation.
Un bien rare et complet : dernier étage, terrasse, double stationnement, proche commerces et centre-ville. Idéal résidence principale ou investissement locatif.
Contact direct : Nathan – Agence du Soleil Saint-Cyprien
06 82 25 56 58 •
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 384.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 03/10/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 20-10473-AGENCEDUSOLEIL - Réf Superimmo : ANVXZL5M6
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| Prix de vente : 159 900 € | Prix au m² : 2 710 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 300 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Est / Ouest | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 2016 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 28 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 12 lots |
Non soumis au DPE
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
384 € / an
Maximum :
520 € / an
Diagnostics réalisés le 19/11/2025.
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