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Vente appartement 99 000 €
59,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Avold (57500)
59,35 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Avold (57500)
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- 1 668 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- Dernier étage
- 1 balcon
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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🏢 Sur un secteur calme de la Ville de Saint-Avold, dans une Zone Résidentielle, tout en restant à proximité des commerces et services du Centre-Ville, ainsi que des écoles, collèges et lycées.
Voici la présentation d'un Appartement, F3, situé dans un Immeuble sécurisée, construit au début des années 1980. Il est géré par un syndic de copropriété (Cette copropriété comporte 128 lots, en tout, disposés sur plusieurs immeubles).
Sa surface, Loi Carrez, est de 59,35m²
Il se compose d'une cuisine équipée 🍽️ séparée de la pièce principale. Le salon 🛋️ (22,62 m²) est très lumineux ☀️. Il permet l'accès vers un balcon, dont l'existence est toujours très apprécié.
Présence de 2 chambres 🛏️, agencées différemment.
La salle de bain 🛁, bien rénovée est idéalement située, permettant un joli confort au quotidien. Les toilettes 🚽 sont séparés.
Son mode de chauffage s'effectue à l'électrique ⚡, par le biais de convecteurs.
Cette propriété se compose de 2 lots supplémentaires : Un Garage 🚗 et une cave 🚲.
Les charges trimestrielles, s'élèvent à env. 330€.
Elles comprennent :
- L'assurance de l'immeuble,
- L'entretien et l'électricité des communs.
- L'entretien des espaces verts.
- Répartitions de l'Eau froide.
- Honoraires du Syndic.
Bon état de l'appartement.
Bon état financier de la Copropriété.
☎️ Si vous souhaitez visiter cet appartement, idéal pour un premier investissement personnel, veuillez contacter, Pierre Muller, Votre Agent Commercial de Proximité en Immobilier.
Bien soumis au statut de la copropriété, 53 logements, procédure en cours : aucune, 128 lots, Charges budget prévisionnel annuel 45 000 €.
Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/11/2025 -
Réf. agence : fr075182 - Réf Superimmo : ANVXZYZWX
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| Prix de vente : 99 000 € | Prix au m² : 1 668 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 45 000 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 59,35 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (3ème) |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 1980 | Chauffage électrique |
| Cuisine équipée | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 128 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
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