Vente appartement 129 000 €

59 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, entre la Matmut et la Clinique Mathilde. Grand F2 lumineux et rénové d'environ 59m² au 7ème étage avec ascenseur. Comprenant, entrée avec dressing, cuisine indépendante aménagée et équipée, salon d'environ 21m² avec balcon, salle de bains, WC séparé. Menuiseries double vitrage neuves - volets roulants. Exposition SUD-OUEST. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisée. A 5 minutes à pied de la ligne de métro et des ligne de bus 27 et F1. 04AGENCE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN Nous rappelons que conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller Stéphane Plaza Immobilier qui vous accompagne dans votre projet de vie. Nous vous invitons à consulter les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 138 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2120 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 171 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/07/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ROUEN GAUCHE

Siren : 840996565 - N° de carte professionnelle : CPI 76062018000034026

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