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Vente appartement 189 990 €
59,38 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rezé (44400)

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  • 3 200 €/m²
  • Meublé
  • Dernier étage
  • 1 balcon (9 m²)
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

A ne pas manquer !
A proximité des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 59 m² édifié en 2015.
Au 2 ème et dernier étage, il se compose d'une entrée avec placard, 2 chambres, un wc indépendant, une buanderie, une salle de bain, un séjour-cuisine donnant sur un balcon.
Une place de stationnement en sous-sol avec une pièce de rangement fermé en fond viennent compléter le bien.
Une visite s'impose alors pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtan COILIER EI au 06.26.47.73.49 ou par mail à : , Prix Net Vendeur 180000€, prix FAI 189990€ (honoraires à charge acquéreurs), Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE: C (97), GES: C(18). Univers City Immo : L'immobilier Dont Vous Rêviez ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtan COILIER EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 877859272, RCP Allianz n°60829771. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Honoraires inclus de 5.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Univers City Immo : Gaëtan COILIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 859 272

Publiée le 18/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : VA3718-UNIVERSCITY - Réf Superimmo : ANVXZP9UI
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Caractérisques
Prix de vente : 189 990 €Prix au m² : 3 200 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,55% TTC - 9 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

59,38 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Sud1 Garage
Cave1 balcon (9 m²)
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 23 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 130 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
97 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 640 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2025.

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