Vente appartement 262 509 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quincy-sous-Sénart (91480)

iad France - Cristina Borta vous propose: Dans une résidence récente et sécurisée (2017), ce 3 pièces en rez-de-chaussée conjugue confort moderne, accessibilité totale et cadre verdoyant. Situé à quelques minutes à pied des écoles, commerces et du RER D, il offre une qualité de vie exceptionnelle.
Agencement fonctionnel : entrée avec placards, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, salle d’eau contemporaine, WC séparés.
À l’extérieur : une terrasse prolongée par un jardin privatif de 168 m² env., idéal pour recevoir, se détendre ou jardiner.
Accessibilité optimisée : logement et stationnement en sous-sol conformes aux normes pour personnes à mobilité réduite.
Les honoraires sont à la charge de vendeur.

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Prix de vente : 262 509 €	Prix au m² : 4 449 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 124 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/11/2025.

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CRISTINA BORTA - IAD

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