Vente appartement 118 500 €

59,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

A Perpignan, dans le quartier recherché et calme de Saint-Martin, cet appartement 3 pièces traversant se situe au 1er étage d'une petite résidence de seulement trois étages. Lumineux et bien agencé, il offre une entrée, un spacieux séjour de 25 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 11 m², ainsi qu'une cuisine indépendante. Les deux chambres bénéficient chacune d'un accès à un balcon, apportant lumière et confort. L'appartement dispose également d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une cave et d'un parking privé et sécurisé. Il est équipé du double vitrage, de volets roulants et d'un système de chauffage individuel au gaz de ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Agence Peyrot Immobilier 04.48.22.13.23 Copropriété de 45 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1214.31 euros.

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Prix de vente : 118 500 €	Prix au m² : 2 007 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 214,31 € / an	Taxe foncière : 1 289 €

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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